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置业指南:选购婚房掌握四大原则

新闻来源:眉山网      

更新时间:2019-05-20 09:44:54      

责任编辑:雷尧



  在大多数中国人的思想里都有先成家再立业,先买房再结婚的观念,所以,很多年轻人出校门不久就开始看房买房,年轻人首次置业大多数是作为婚房购置的,那么,选择婚房应该注意哪些事项,掌握哪些原则呢?


  原则一 压力适中最重要


  对于大部分第一次置业的婚房购买者,多半是较为独立的青年群体。除了部分人可以依靠父母首付之外,还有一部分人只能或者只愿意依靠小两口自身的能力购置自己未来的“家”。对于这部分人而言,首付以及还款是尤其重要的,低首付和还款少可以买房后依然不降低生活品质。


  原则二 配套要跟得上


  开门七件事,柴、米、油、盐、酱、醋、茶,缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说,小区周边有卖场是比较理想的,不仅可以解决生活用品的一站式购买,而且可以降低不少生活成本。


  其实,就日常生活而言,周边的配套设施不健全,那是绝对不行的。一般年轻人喜欢居住在方便购物、餐饮、休闲、娱乐这样繁华、热闹的区域。同时,还要考虑到以后生宝宝、与老人同住之后所需要的教育、就医等配套设施,如此一来,即便不在市中心,配套跟得上、不影响居住质量就可以。


  原则三 户型够住即可


  对于经济实力有限的年轻人来说,选购婚房,户型不一定非要大,要优先考虑它的功能。户型如果设计不合理,就会造成局促的感觉,其居住舒适性会大打折扣。建议在选看户型时最好是明厨明卫;厨房与卧室需要适当隔开;卧室最好选择阳光充足的南向卧室,另外一定要将户型设计成干湿分离,否则会影响居住舒适度。


  此外,小户型产品历来是比较受青睐的投资型产品。在同类产品不断增多的情况下,要选择其中有特色、功能全的项目,增加投资的附加值。随着居住社区的不断成熟,配套的完善保障,总价不高的小户型产品将具有极大的升值空间。


  原则四 选择合适的贷款方式


  贷款购房是大部分年轻人的选择,市民在选择贷款购房时,一定要根据自己的经济收入选择适合自己的月供,以免给贷款购房后的生活增加过大负担。


  因此在合理规划还款计划时,还要跟着银行的利息及最新动向作出预算,尤其是现在银行的贷款额度吃紧、贷款利息有所调整的情况下,更应该准确估算自己的还贷能力。


  眉山网记者 黄海波 整理


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