青神县：盘活闲置资产 唤醒沉睡资源
新闻来源：眉山网
更新时间：2016-09-06 08:42:45
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张趣 眉山网记者 严丹玫
8月下旬，青神县工业园区内，一座18000平方米的厂房即将竣工，这是泰禾机械投资5000余万元的精密锻造和热处理及精加工生产项目车间。项目负责人介绍，该项目将于10月投产，预计销售收入达1亿元，解决约100人就业，将在一定程度上提升该县机械加工制造业的整体水平。
而在两年前，这里还是一片空旷和荒草丛生的厂房。园区负责人告诉记者，该处原是另一家企业——昶煜微电子，由于管理不善、债务缠身而停产，45亩的闲置土地一直没有得到有效利用。2014年6月，经过依法处置，青神县清收了这块土地，泰禾机械参与司法竞拍获得，实施了上述项目。
这是该县盘活闲置资产、有效唤醒沉睡资源的一个缩影。
青神县相关负责人介绍，近年来，由于种种原因，部分企业出现停产或半停产的情况，但其闲置资产仍具有较高价值。该县通过政府收储、项目置换、协商收回、依法处置的方式盘活资产，既能提升企业经营效益，也有利于促进招商引资，推进供给侧结构性改革。
工业园区内原大有鸡精项目，与园区主导的机械产业不符，该县通过资产评估，在此基础上实行协商谈判，成功清收了该公司资产。对已经取得国有土地使用证和房产证的企业，该县主要采取政府收储的办法进行处置。近年来，通过该方式还收储了红运皮鞋等多家企业，收储面积120多亩。
有的企业产权明晰，债权单一，由于产能严重不足，导致部分资产闲置。针对此类企业，该县主要采取项目置换的方式进行处置。青神工业园区鑫和机械项目占地64亩，因资金和市场等因素，该企业还有40余亩土地未开发。通过中介协商，青神县引进了新鑫元机械，收购其闲置土地20余亩，投资2000多万元建成饲料整机生产项目。目前，新鑫元机械生产的超威粉碎机，已经具有国内同行业机器的领先技术，成为青神机械行业的新星。
该负责人介绍，在引进企业入驻园区之前，县里就与业主签订了相关协议，明确投产时间。对已供地但未及时开发或开发进度严重滞后的项目，根据协议对闲置资产进行了协商收回。新雄鑫暖通环境工程有限公司原本计划投资2000万元建设通用风机项目，厂区完成场平和打围后，因市场发生变化，项目停建两年。通过多次协商，青神县按投入成本收回了此块土地，并引进了眉山润源铸造，投资5000万元建成发动机配件生产项目，目前，该企业已正常运营3年多。
此外，该县还对部分债务缠身、社会矛盾突出且无力生产自救、帮扶价值不大的企业或在建项目进行了依法处置。
据统计，近年来，该县成功处置青衣神茶叶、鑫和机械二期、昶煜微电子等10宗闲置资产，并引进恒乐电器、泰禾机械、宏瑞钢构、新鑫元机械、润源机械和泰禾锻压等8个机械产业项目。这8个新引进的项目有效盘活存量土地近400亩，总投资达12亿元，全面达产后可实现年销售收入15亿元，税收6000万元，提供就业岗位360个。
