眉山市出台《关于进一步加强住宅小区物业管理工作的意见》

　　眉山网讯（记者 李幸）为进一步整顿和规范全市物业服务市场秩序，构建与现代城市管理相适应的物业管理新体制，充分发挥物业管理在社会治理中的基础作用，近日，我市出台《关于进一步加强住宅小区物业管理工作的意见》（以下简称《意见》），明确了住宅小区物业管理工作的总体目标、工作原则、管理制度、工作机制等。

　　《意见》指出，我市住宅小区物业管理的工作原则是坚持业主自治、专业服务原则，坚持属地管理、条块结合原则，坚持政府引导、分类管理原则，坚持依法监管、规范管理原则；明确了在对行政区域内的物业管理工作中，县（区）人民政府负总责，乡（镇、街道）组织领导工作，社区居委会协助乡（镇、街道）开展工作，住房城乡建设（房管）部门监督指导，发展改革、公安、环境保护、城管执法、城乡规划、工商等部门配合，业主和物业服务企业负主体责任的管理体制。

　　《意见》明确，要完善成立物业管理委员会同时落实物业管理联席会议制度、建立物业管理部门联动机制、建立物业管理片区管理制度、建立物业服务企业考评制度和建立市、县（区）、街道（乡、镇）、社区四级投诉网络体系等五个工作机制，突出规范业主委员会建设、规范物业服务企业监管、规范新旧小区物业管理、规范开敞区域物业管理、规范小区电梯安全管理、规范住宅小区装饰装修专项管理、规范城市网格化管理等八项工作重点。此外，相关部门要开展各项专项整治，规范小区物业管理。

　　此外，在出台《意见》的同时，我市还对物业管理各职能部门（单位）职责任务进行了明确。