【老旧小区改造】洪雅县：提升开放式小区 因地制宜注入地方文化

      【核心提示】

　　本着“全面覆盖、应改则改”的原则，洪雅县发动各社区，调动广大网格员开展了深入细致的摸底调查，调查范围为城市建成区内2000年以前建成的小区。据统计，全县共有老旧小区189个。

　　确定改造对象后，该县再以《四川省城镇老旧小区改造技术导则》为基准，重点改造老旧小区基础设施、环境设施、安防及消防设施等，从地下到地上全方位实施改造。

洪雅县小南街片区老旧小区改造正在进行雨污水管和路面施工。

　　马莉 眉山在线记者 王允浩 文/图

         关键词：合力推进

         支部引领带头，居民共同参与解决实际问题

　　“对改造意向书，我们小区80多户居民全部签字，举双手赞成。”最早开始老旧小区改造动员的林产品公司宿舍小区业委会主任张学全介绍。

　　作为上个世纪90年代的县城中心，墙沟街不仅聚集了林产品公司宿舍、蔬菜公司宿舍、供销社宿舍等9个老旧居民小区，还有大小商铺200余家。由于年代久远、业态众多、人口流动频繁，各种乱象层出不穷也屡禁不止。

　　“这里的改变从党支部成立开始。”谈及墙沟街前后变化，党支部书记刘玉明既感慨又骄傲，党支部全面接管了这个长期以来无人管也管不了的开放区域，慢慢凝聚起“共议、共建、共治、共享”的强大共识。

　　有了党支部做后盾，小区居民畅所欲言，迫切希望对居住小区进行改造。说干就干，党支部迅速对接镇党委和包保单位，积极争取项目，同时，争取更多居民的支持。

　　墙沟街片区的改造只是该县老旧小区改造的一个缩影。在结合实际的基础上，该县反复勘察现场，广泛征求群众意见，充分论证方案，科学规划设计，分别制定改造方案并组织实施，同时在有条件的小区建设“智慧平安小区”，彻底解决群众最关心的问题。

　　据介绍，洪雅县老旧小区改造项目设计方案审查采用联合审查制度，并简化了以往项目设计方案须经过“业务会、专家会、规委会”三会审查的程序。

洪雅县小南街片区老旧小区改造正在进行雨污水管和路面施工。

       关键词：提档升级

       先实用后美观，改造一片提升一片

　　11月29日，记者在凤凰山芒硝厂宿舍小区看到，由于外墙添加了“劳动最光荣”等艺术涂鸦元素，无形中增加了城市活力。

　　地方文化的注入，为洪雅县老旧小区改造嵌入了精神内涵。该县坚持改善民生原则，牢固树立“先实用后美观，改造一片提升一片”的理念，以基础设施、环卫设施、治安防控、清理违章为主要改造内容，坚持先基础、再完善、后提升的指导方针，在53个老旧小区改造的基础上再进行重点提升。

　　除凤凰山芒硝厂宿舍小区外，中正街1号、小南街片区均进行了地方文化、建筑风貌、道路、绿化景观等提升。“在文化景观提升中，重点分为洪雅历史文化、特色文化的注入。”洪雅县临江社区书记何晓峰介绍。

　　小南街片区作为洪雅老城老街，在保留其浓厚的历史色彩的同时，注入洪雅丰富的饮食文化和特色竹制品文化，将小南街片区打造成为城市变迁记录地。在中正街1号注入田锡文化，宣扬田锡“文死谏，武死战”和“天下正人”的精神，发挥廉政勤俭的教育作用。

　　提升景观绿化时，在小区内按照林荫停车场的标准进行设计，适当预留充电桩位置，在小区内设置休憩小庭院、休憩亭子、仿古景观拱门，打造小区休闲绿地，增设健身设施。打造建筑风貌方面，提升小区大门形象，设置智慧平安小区门禁系统，建筑外墙统一贴砖，统一设置空调机位，美化建筑立面。